Calculadora de gastos al comprar vivienda en la Comunitat Valenciana
Pon el precio, elige tu situación y mira al momento cuánto dinero necesitas al firmar y cuánto pagarías al mes. Con los tipos vigentes en noviembre de 2026.
Los bancos suelen financiar hasta el 80 % para vivienda habitual.
Cuota mensual aproximada
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Dinero necesario al firmar
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- Entrada
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- Impuestos de compra
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- Notaría, registro y gestoría (est.)
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- Importe de la hipoteca
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Los tipos reducidos exigen vivienda habitual (o primera vivienda) y, en varios casos, límites de renta. Al superar 180.000 € el tipo más alto se aplica a todo el valor.
Tipos vigentes en noviembre de 2026. La base del ITP puede ser el valor de referencia del Catastro si supera el precio. Ver la guía de gastos.
Cálculo orientativo, no es una oferta de financiación. Los impuestos dependen de tu situación personal y los gastos reales pueden variar.
Tipos que usa la calculadora
| Compra | Impuesto | Tipo |
|---|---|---|
| Segunda mano, caso general | ITP | 9 % (11 % si supera 1.000.000 €) |
| Menor de 35 años o VPO de régimen general, primera vivienda habitual | ITP | 6 % hasta 180.000 €; 8 % si supera esa cifra |
| Familia numerosa o monoparental, discapacidad, víctimas de violencia de género o VPO de régimen especial | ITP | 3 % hasta 180.000 €; 4 % si supera esa cifra |
| Vivienda nueva | IVA + AJD | 10 % + 1,4 % (AJD del 0,1 % si es vivienda habitual) |
| Local u otro inmueble nuevo | IVA + AJD | 21 % + 1,4 % |
Los importes de 180.000 € y 1.000.000 € son escalones, no tramos: al superarlos, el tipo más alto se aplica a todo el valor.