VALENTIA Real Estate 622 17 10 12 · joaquin@valentia-re.com
C/ Calderón de la Barca, 12, 03300 Orihuela
C/ Calderón de la Barca, 12, 03300 Orihuela
En exclusiva
Local comercial a pie de calle en la Calle Mayor
Local comercial en venta · Guardamar del Segura, CentroRef. Val64
224.000 €
1.672 €/m²
Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. Ficha actualizada el 9 de diciembre de 2025.
- 134 m² construidos
- 2 Baños
Descripción
Se vende magnífico local comercial a pie de calle, situado en la arteria principal de Guardamar del Segura, en una zona con altísimo tránsito peatonal y comercial. Una ubicación privilegiada para cualquier negocio que requiera máxima visibilidad, flujo constante de público y una accesibilidad excelente.
Características destacadas
- Superficie útil: 107 m²
- Entrada independiente directa a Calle Mayor
- Fachada ancha, perfecta para escaparate y rotulación
- Edificio del año 1994, muy bien conservado
Un espacio versátil, luminoso y con gran capacidad de adaptación para múltiples usos: comercio, tienda especializada, clínica, consulta, oficina, academia, showroom, servicios profesionales, etc.
Ubicación inmejorable
Situado en Calle Mayor, la vía más conocida, transitada y con mayor visibilidad de Guardamar del Segura.
La zona cuenta con comercios consolidados, supermercados, bancos, cafeterías y servicios municipales, lo que garantiza un flujo estable de residentes y turistas durante todo el año.
Una localización con una proyección comercial excepcional y un potencial difícil de igualar.
Características
Datos del inmueble
- Estado
- Para reformar
- Año de construcción
- 1994
- Exterior / interior
- Mixto
- Referencia
- Val64
Ubicación
Guardamar del Segura, Centro · 03140
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Ubicación aproximada para proteger la privacidad del propietario. Te damos la dirección exacta al concertar la visita.
Cuánto necesitas y cuánto pagarías al mes
€
Los bancos suelen financiar hasta el 80 % para vivienda habitual.
Cuota mensual aproximada
—
Dinero necesario al firmar
—
- Entrada
- —
- Impuestos de compra
- —
- Notaría, registro y gestoría (est.)
- —
- Importe de la hipoteca
- —
En locales y naves se aplican condiciones distintas de financiación: consúltanos.
Los tipos reducidos exigen vivienda habitual (o primera vivienda) y, en varios casos, límites de renta. Al superar 180.000 € el tipo más alto se aplica a todo el valor.
Tipos vigentes en noviembre de 2026. La base del ITP puede ser el valor de referencia del Catastro si supera el precio. Ver la guía de gastos.
Cálculo orientativo, no es una oferta de financiación. Los impuestos dependen de tu situación personal y los gastos reales pueden variar.
Certificado energético
Calificación pendiente de publicar. Pídenos el certificado de eficiencia energética de esta vivienda.
Información legal
Hemos preparado esta ficha con los datos disponibles y puede actualizarse. Antes de firmar te facilitamos la documentación del inmueble para que puedas comprobarla. Si ves algún error, avísanos.
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